В Наро-фоминском районе заселиться в дом не дает ЧОП: ЗАХВАТ ЗДАНИЯ! 20 апреля на четвертый день голодовки к акции, проходящей в Москве, присоединились трое обманутых дольщиков Московской области Наро-Фоминского района. О ситуации, побудившей дольщиков к такому шагу: Губернатору Московской областиГромову Борису ВсеволодовичуУважаемый Борис Всеволодович! На протяжении трех лет в ходе строительства жилого дома 5 а в поселке Крекшино мы неоднократно обращались к Вам с просьбой помочь отстоять наши гражданские и конституционные права перед Администрацией Наро-Фоминского района, Марушкинского сельского поселения, с целью пересечь незаконные действия, проводимые в период строительства указанного дома ОАО «Главукс» при полном одобрении и безразличии выше названных чиновников.По истечении трех лет в конце 2006 года строительство жилого дома 5а в поселке Крекшино закончилось. Надеемся, что в этот раз Вы поможете пересечь дальнейшие незаконные действия ОАО «Главукс», проводимые в отношении нас, участников долевого строительства (инвесторов) 5-ти этажного жилого дома 5а пос. Крекшино Наро-Фоминского района.Заказчик строительства дома ОАО «Главукс» в лице Генерального директора Тюренкова В. А. закончил Договор 160а от 24.08.01 года (копия договора прилагается) с ООО «Олимп-1» в лице Афанасьева В.И. Предметом Договора являлась совместная деятельность в области данного дома. Вкладом по договору ООО «Олимпом-1» являлся сбор денежных средств у граждан взамен предоставляемых квартир в данном доме в собственность на основании заключения Договоров соинвестирования денежных. Все граждане-соинвесторы строительства свои обязательства по Договорам соинвстирования выполнили добросовестно и в полном объеме. Согласно п. 1. 1. Договора 160а ООО «Олимп-1» является Генеральным подрядчиком - Застройщиком и одновременно Инвестором чужих денежных средств. Вкладом же Заказчика - ОАО « Главукс» являлось незавершенное строительства объекта ( два этажа жилого дома были уже построены до подписания Договора 160а), право пользования земельным участком, изыскание проектных работ, получение всех технических условий по строительству жилого дома и согласование проектной документации. С начала 2003 года ООО «Олимп-1» начал привлекать денежные средства граждан - участников долевого строительства в соответствии с Договором 160а и как Застройщик начал строительство жилого дома, которое продлилось до 1-ого квартала 2004 года. Начиная с этого периода ОАО «Главукс», по причинам понятным только Заказчику и Застройщику, перестал выполнять условия Договора 160а, в частности, ОАО «Главукс» отказался предоставлять согласованную и утвержденную проектно-сметную документацию, возникшую дополнительно в ходе строительства, и строительства жилого дома было приостановлено. В конце 2005 года ОАО «Главукс» расторг в одностороннем порядке договорные обязательства с ООО «Олимп-1» и в начале 2006 года заключил Договор новым Генеральным подрядчиком - СМУ- 16. Новый Генеральный подрядчик достройку жилого дома и проведение к дому всех необходимых коммуникаций завершил к концу декабря 2006 года.Постановление главы Администрации Наро-Фоминского района за 1948 ( копия постановления прилагается) от 28.12.2006 года с многочисленными недоработками дом был введен в эксплуатацию. Так, в доме отсутствуют: холодная вода, в доме не подключен газ, электрический газ в соответствии с техническими условиями не подключен, отсутствует освещение придомовой территории, в каждом подъезде отсутствует автоматический регулятор отключения света в утреннее время и включение в вечернее, по этой причине свет в подъездах горит круглосуточно, счетчики измерения потребляемой электроэнергии не работают, на территории дома лежит грязь, строительный мусор, антисанитарное состояние территории, оставленное СМУ - 16 может привести к возникновению эпидемии. На примере такой сдачи жилого дома прослеживается явное «сплетение» частных- коммерческих интересов ОАО «Главукс» с негосударственными интересами государственного органа, а именно Главы Наро-Фоминского района Московской области. До
В прошлый раз выселили Крекшинцев, В СЛЕДУЮЩИЙ РАЗ ВЫСЕЛЯТ НАС !!! | 21 июня 2007г. 16:29
В администрацию города Апрелевки приходит посетитель. - Я хочу отнять несколько чужих квартир и хотел бы знать, что по этому поводу думают местные власти. - Это будет просто грабеж. - А если отниму 85? - Тогда это будет всего лишь спор двух хозяйствующих субъектов...
Из фольклора дома 34 | 22 июня 2007г. 18:15
Несмотря на то, что точка в этом вопросе еще в 2006 году, представитель ФГУП «ЦНИИЭПсельстрой» Е.В. Мельников счел нужным вновь обратиться в суд с заявлением о невозможности сдачи дома 34 по ул. Горького в городе Апрелевка в эксплуатацию.Заявление в Наро-Фоминский суд (Исх. 26/07 от 18 мая 2007г., представлено в суд 19 июня 2007г.)Напомним, дом 34 принят в эксплуатацию два года назад Постановлением главы Наро-Фоминского района Московской области 765 от 11.04.2005г. При этом, как указывалось в Постановлении ФАС Московского округа от 16.01.2006, действия «ЦНИИЭПсельстрой» вели к затягиванию этого процесса.По теме:
«ЦНИИЭПсельстрой» вновь оспорил сдачу дома в эксплуатацию | 23 июня 2007г. 18:22
ГЛАВА НАРО-ФОМИНСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11.04.2005 765 г. Наро-Фоминск О приемке в эксплуатацию (разрешении на ввод в эксплуатацию)законченного строительством жилого дома, расположенного по адресу:Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Горького, д. (строительная позиция) 4Рассмотрев акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Горького, д. (строительная позиция) 4 и докладную записку Председателя приемочной комиссий с выводами комиссии о подготовленности объекта к нормальной эксплуатации, доводы члена приемочной комиссии - представителя заказчика, директора ФГУП «ЦНИИЭПсельстрой», не подписавшего акт приемки объекта в эксплуатацию до получения результатов дополнительного технического обследования жилого дома, проводимого по инициативе заказчика ГУП «Мосгипронисельстрой», учитывая заключение представителя Государственного архитектурно-строительного надзора и других членов комиссии по представленным возражениям заказчика, принимая во внимание действия руководства ФГУП «ЦНИИЭПсельстрой», приводящие вследствие длительных неплатежей ГУП «Мосгипронисельстрой» по договору на оказание возмездных услуг к затягиванию ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию, высокую социальную напряженность среди физических лиц - участников долевого строительства жилого дома, неоднократные судебные слушания в отношении отступлений от утвержденной Проектной документации и качества строительной продукции, руководствуясь ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (от 29.12.2004 г. 190-ФЗ), ч. 1-3, ст. 8 Федерального закона РФ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. 191-ФЗ, ст. 4 Федерального закона РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 г. 39-ФЗ (в ред. от 22.08.2004 г.), п.п. 2, 4, 6, 8 постановления СМ СССР «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов» от 23.01.1981г. 105 (в ред. от 30.12.1988 г.), п.п. 10, 11, 15 постановления СМ РСФСР «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов» от 08.06.1981 г. 302 (в ред. от 06.04.1989г.), п.п. 1.1., 1.8.,1.11., 4.15., 4,16., 4.24., 4.26., 4.27. СниП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» п.п.1.1, 3.3., 3.5.,3.7.-3.11., 5.З., 6.12., 6.13., 8.8. ТСН 12-310-2000 - ТСН ПЭОН-2000 МО «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Московской области», на основании ст. 2.2. Устава. муниципального образования - Наро-Фоминский район Московской области, -постановляю:1. Утвердить акт 003236 от 11.04.2005г. приемки в эксплуатацию (разрешить ввод в эксплуатацию) законченного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ул. Горького, д.(строительная позиция) 4.Глава Наро-Фоминского района А.Н. Баранов
Дом 34: Постановление о приемке в эксплуатацию (2005г) | 24 июня 2007г. 13:34
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПРЕЛЕВКА НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 10.05.2006 45г. АпрелевкаО присвоении адреса жилому дому по ул. Горького.С целью присвоения почтового адреса законченного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Горького д.(строительная позиция) 4, принятого в эксплуатацию на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от 11.04.2005 г. 003236, утвержденного постановлением Главы Наро-Фоминского района Московской области 765 от 11.04.2005 г., руководствуясь Уставом городского поселения Апрелевка, соглашением о передачи органам местного самоуправления городского поселения Апрелевка части полномочий в решении местного значения Муниципального образования Наро-Фоминский муниципальный район Московской области, постановляю:1. Присвоить жилому дому, значившемуся по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Горького д.(строительная позиция) 4 следующий почтовый адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Апрелевка, г.Апрелевка, ул. Горького, д.34.2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на специалиста администрации Андрееву Е.С.Главы администрации В.Г. Кутуков
Дом 34: Постановление о присвоении почтового адреса (2006г) | 24 июня 2007г. 13:35
Жертва доступного жильяПутин! Запомни: народ - не быдло!этот ДОМ мы ПОСТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ
Фотографии с акций пострадавших дольщиков | 25 июня 2007г. 17:11
Определение 21 ноября 2002 г. Нарофоминский городской суд Московской области В составе: председательствующего Алымовой Л.Драссмотрев ходатайство ФГУП «ЦНИИЭПсельстрой» о принятии мер по обеспечению иска,Установил:ФГУП «ЦНИИЭПсельстрой» предъявили иск к ООО «Олимп-1», МОРП, Администрации Нарофоминского района, Филимоновой В.Ю., Копыловой Т.В. о признании недействительными сделок, определении долей в праве собственности на дом по адресу: г.Апрелевка, ул.Горького, 34. В обоснование просьбы указывают, что ООО «Олимп» заключает сделки по отчуждении квартир в спорном доме, вселяет граждан. Нахожу возможным удовлетворить просьбу.Руководствуясьст. 133,134, 136 ГПК РФ,Определил:1) Наложить арест на жилой дом по адресу: г.Апрелевка, ул.Горького, 34. 2) Запретить ответчику или другим лицам передавать и совершать сделки с квартирами, вселять граждан в квартиры в указанном доме.Определение может быть обжаловано в Мособлсуд чрез горсуд в 10 дней, но подлежит исполнению немедленно. Судья:Копия верна: Судья: Алымова Секретарь: ЗубоваКомментарий: Согласно Постановлению арбитражного суда М.О. A41-K2-17222/01 от 11.03.2002г об отмене ввода первой очереди дома в эксплуатацию, жилого дома 34 по ул.Горького в г.Апрелевке на момент наложения ареста не существовало. До указанного Постановления арбитражного суда по адресу "ул.Горького, д.34" в г.Апрелевке 189-ти квартирный жилой дом по адресу "г.Апрелевка, ул.Горького, д.34" (Постановление Главы г.Апрелевки о присвоении адреса было вынесено на основании о приемке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от 11.04.2005г.)Между тем, весьма из сложившейся казусной ситуации с арестом несуществующего жилого дома нашла Регистрационная палата г.Апрелевки. Она самовольно сдвинула на 4 года дату наложения ареста - на 21 ноября 2006г
Арест жилого дома в г.Апрелевке | 27 июня 2007г. 13:43
МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА (РОСРЕГИСТРАЦИЯ) ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 121170. г Москва , ул. Поклонная, д.13т.148-89-52. 148-15-59, 148-91-04,148-89-46, 148-82-30т/ф. 148-82-3717.10.2006г РС 77/011/2006-319Шаламовой Ю.В.Сообщение об отказе к государственной регистрацииУправлением Федеральной регистрационной службы по Московской области на основании абзаца десятого пункта 1 статьи 20, части второй Пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее -Федеральный закон) Вам отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру общей площадью 53,1 кв. м, расположенную по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р-н, городское поселение Апрелевка, г. Апрелевка, ул. Горького, д. 34, кв. 163, документы на которую представлены 17.08.2006 вх. 77/011/2006-319, по следующим причинам.Согласно исполнительному листу Наро-Фоминского городского суда Московской области от 21.11.2006г на жилой дом, расположенный по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский р-н, г.Апрелевка, ул. Горького, д. 34, наложен арест.В связи с тем, что арест наложен на дом в целом, совершать сделки запрещено со всеми квартирами в доме. Действие решения суда распространяется также на те квартиры, право собственности на которые было зарегистрировано до вынесения Наро-Фоминским городским судом исполнительного листа о наложении ареста.До настоящего времени исполнительные документы об отмене вышеуказанных мер по обеспечению иска не представлены.В связи с указанными препятствиями государственная регистрация была приостановлена на основании пункта 1 статьи 19 Федерального закона.В течение срока приостановления государственной регистрации причины, ей препятствующие, не устранены.Отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии со статьями 2, 20 Федерального закона может быть оспорен в судебном порядке.Начальник Апрелевского отделагосударственный регистратор С.Г. КовалевПо теме:
Отказ в государственной регистрации | 27 июня 2007г. 13:43
г.Апрелевка, ул. Горького, д.34 (26-й км Киевского шоссе)
Московская область, Наро-Фоминский район
За 15 лет в г.Апрелевке построен всего один дом. Ему и посвящен этот сайт
Дом-призрак.ру Гостевая книга - Записи 53 - 62
